EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-48239
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, Марискаль көшесінде орналасқан бұл пәтер — заманауи қалалық өмір мен жайлылықтың тамаша үйлесімі. Тарихи орталықтан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль астанасының мәдени өміріне жақын болғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер тыныш аймақта орналасқан, бұл қала қарбаласынан демалуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 60 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда жарық қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және жеке ас үй бар. Жатын бөлмелердің бірі кіріктірілген шкафпен жабдықталған, бұл заттарды сақтауға өте ыңғайлы. Пәтер төрт қабатты ғимараттың үшінші қабатында орналасқан және лифтпен жабдықталған.

Тұрғын үйдің басты артықшылықтарының бірі — оның жабық тұрғын үй кешенінде орналасуы және терезелерінің тыныш ішкі аулаға қарауы. Бұл қала орталығындағы тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Сондай-ақ, пәтерде кондиционер жүйесі орнатылған, бұл Испанияның ыстық климатында жайлы өмір сүру үшін өте маңызды.

Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да жоғары инвестициялық әлеуетке ие. Малаганың қарқынды дамып келе жатқан инфрақұрылымы, дүкендер мен мектептердің жақындығы бұл пәтердің құнын болашақта арттыра түседі. Бұл — беделді аудандағы сапалы жылжымайтын мүлікке салынған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 264 000

126 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 297 000
м² бағасы
€ 4 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 400 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 264 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 640
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 960
Сатып алудың жалпы құны€ 289 960

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 264 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 184 800
Айлық төлем€ 925,15
Қажетті айлық табыс€ 3 083,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48239·EUR 264 000€ 4 400/м²