EDENOVO

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-64011
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы Fuente Olletas ауданында орналасқан бұл пәтер қаланың тарихи орталығына жақын жерде жайлы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас нұсқа. Бұл аймақ өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды орындардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 60 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: жарық қонақ бөлмесі 10 м² шыныланған террасаға шығады. Бұл қосымша кеңістікті жұмыс кабинеті немесе демалыс орны ретінде пайдалануға болады. Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлмеде жеке ванна бөлмесі қарастырылған.

Тұрғын үй кондиционерлеу жүйесімен, толық жабдықталған жеке асүймен және ішкі патиомен жабдықталған. Терезелерден портқа көрініс ашылады, бұл қалалық пейзажға ерекше сән береді. Сапалы материалдар мен заманауи дизайн пәтердің құндылығын арттыра түседі.

Fuente Olletas ауданында мектептер, супермаркеттер мен кафелер қадамдық қолжетімділікте орналасқан. Малага орталығына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 305 000

146 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 083 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 305 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 650
Сатып алудың жалпы құны€ 334 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 305 000
Алғашқы жарна30% (€ 91 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 213 500
Айлық төлем€ 1 068,83
Қажетті айлық табыс€ 3 562,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64011·EUR 305 000€ 5 083/м²