EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-66311
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, әйгілі Plaza de la Merced алаңынан небәрі 12 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл жарық пәтер – заманауи қалалық өмір мен инвестиция үшін тамаша таңдау. Жақында жөндеуден өткен екі қабатты шағын ғимараттың бірінші қабатында орналасқан бұл тұрғын үй өзінің тыныштығымен және көршілердің аздығымен ерекшеленеді. Лифттің жоқтығы ғимараттың дербестігі мен жайлылығымен толық өтеледі, бұл жерде сіз нағыз испандық өмір салтын сезіне аласыз.

Пәтердің жоспарлануы өте тиімді: шаршы пішінді құрылым артық дәліздерсіз барлық кеңістікті пайдалы етуге мүмкіндік берген. Ашық үлгідегі қонақ бөлме мен асхана америкалық стильдегі ас үймен біріктірілген. Ас үй барлық қажетті техникамен, соның ішінде тоңазытқыш, кір жуғыш және кептіргіш машиналармен жабдықталған. Сапалы ламинат едендері мен үлкен терезелер пәтерге ерекше сән мен табиғи жарық береді.

Кең жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған және терезесі тыныш ішкі аулаға қарап тұр, бұл қала орталығындағы тыныш ұйқыға кепілдік береді. Жуынатын бөлме кең әрі заманауи сантехникамен толық жабдықталған. Пәтер жиһаздалған күйде сатылады және ыстық/суық ауа баптау жүйесі, берік кіреберіс есігі және жоғары жылдамдықты интернетпен қамтамасыз етілген.

Тұрғындар үшін ғимараттың төбесіндегі ортақ күн террасасы (солярий) қолжетімді, бұл жерде демалуға немесе спортпен шұғылдануға болады. Alameda de Barceló және Alameda de Capuchinos қиылысында орналасқан бұл нысанның айналасында супермаркеттер, мектептер мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Бұл – Малаганың тарихи орталығына жақын, бірақ туристердің шуынан алыс орналасқан, жоғары сұранысқа ие жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 212 000

101 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 239 000
м² бағасы
€ 3 212 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 212 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 212 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 120
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 280
Сатып алудың жалпы құны€ 233 280

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 212 000
Алғашқы жарна30% (€ 63 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 148 400
Айлық төлем€ 742,93
Қажетті айлық табыс€ 2 476,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66311·EUR 212 000€ 3 212/м²