EDENOVO

Gamarra, Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Gamarra, Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-75988
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл кең пәтер қалалық салтанатты өмір салтын ұсынады. Андалусия даңғылы мен Илера көшесінің аралығындағы бұл нысан ең таңдаулы тұрғын үйлер мен бизнес орталықтарының ортасында орналасқан. Тарихи орталыққа бірнеше минуттық жерде болуы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырып, жайлы тұруға барлық жағдай жасайды.

Жалпы ауданы 149 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: төрт жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіне іргелес жатқан демалыс аймағы бастапқыда бесінші жатын бөлме болған, оны қайта қалпына келтіру мүмкіндігі бар. Ас үй заманауи үлгіде жөнделген және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Пәтердің террасасы Пасахе Эсперанто жаяу жүргіншілер аймағына қарап, тыныштықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: орталық жылыту жүйесі, кондиционер және қонақ бөлмесіндегі нағыз камин жыл бойы жайлылық сыйлайды. Ғимаратта бірнеше лифт пен консьерж қызметі қарастырылған. Малага орталығында сирек кездесетін артықшылық — пәтердің жеке жерасты паркингі бар, бұл автокөлік иелері үшін өте маңызды қолайлылық.

Инфрақұрылымы өте дамыған: El Corte Inglés сауда үйі мен жоғары жылдамдықты пойыз станциясы жақын жерде орналасқан. Болашақ метро станциясына дейін бір минуттық жаяу жол. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен беделді мекенжайда тұруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Малаганың қақ ортасындағы бұл нысан сапа мен жайлылықтың символы болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:149 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Gamarra
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 660 000
м² бағасы
€ 4 295 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 295 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75988·EUR 640 000€ 4 295/м²