EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-81574
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының Ла Лус – Эль Торкаль ауданында орналасқан бұл пәтер – жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Бұл нысан теңіз жағалауына жақын орналасуымен және дамыған қалалық инфрақұрылымымен ерекшеленеді, бұл оны инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де өте тартымды етеді.

Жалпы ауданы 74 м² құрайтын пәтердің жоспары өте тиімді: үш жатын бөлме, асүймен біріктірілген кең қонақ бөлме және заманауи душ кабинасы бар ванна бөлмесі қарастырылған. Жеке терраса демалыс үшін қосымша орын сыйлайды. Сатып алушыларға екі таңдау ұсынылады: пәтерді қазіргі күйінде сатып алу немесе толық заманауи жөндеуден өткен дайын күйінде қабылдап алу. Жөндеу жұмыстары небәрі екі ай ішінде аяқталады.

Жөндеу пакетіне жаңа инженерлік желілер (электр және сантехника), еден төсеніштері, ішкі есіктер, кондиционерлеу жүйесі және толық жабдықталған асүй кіреді. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл тұрғындар үшін қосымша қолайлылық тудырады. Жөндеу кезеңінде сатып алушыға жұмыс барысы туралы тұрақты есептер беріліп, құрылыс сапасының ашықтығы қамтамасыз етіледі.

Ла Лус – Эль Торкаль ауданында өмір сүруге қажеттінің бәрі бар: мектептер, супермаркеттер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары қадамдық жерде. Малага орталығы мен әуежайға қатынау өте ыңғайлы. Бұл – Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы, ол активтің құны өсуіне және тұрақты жалдау табысына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 271 000

130 080 000 KZT

м² бағасы
€ 3 662 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 662 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 271 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 680
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 710
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 590
Сатып алудың жалпы құны€ 297 590

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 271 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 700
Айлық төлем€ 949,68
Қажетті айлық табыс€ 3 165,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81574·EUR 271 000€ 3 662/м²