EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-92857
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
201 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың беделді Виктория Евгения ауданында орналасқан бұл зәулім пәтердің жалпы ауданы 201 м² құрайды. Бұл нысан қала орталығындағы жайлылық пен кеңістікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады, мұнда заманауи өмір салты мен Жерорта теңізінің салтанаты үйлесім тапқан.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: 35 м² кең қонақ бөлмесі және 25 м² үлкен ас үй аймағы қарастырылған. Төрт жайлы жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі әрбір отбасы мүшесіне жоғары деңгейдегі жеке кеңістік пен еркіндік сыйлайды. Сонымен қатар, пәтер кіріктірілген шкафтармен және ауа баптау жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үйдің басты артықшылығы – портқа көрінісі бар 35 м² терраса. 1996 жылы салынған ғимарат лифтпен жабдықталған және өте жақсы күйде сақталған. Солтүстікке бағытталған терезелер бөлмелерді табиғи жарықпен толтырып, жаздың ыстық күндерінде жағымды салқындықты сақтайды.

Виктория Евгения ауданындағы бұл жылжымайтын мүлік мектептерге, сауда орталықтарына және мәдени орындарға жақын орналасуымен ерекшеленеді. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады, өйткені Малага нарығында мұндай көлемдегі пәтерлер жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:201 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 682 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 682 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92857·EUR 539 000€ 2 682/м²