EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-11315
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Málaga Centro орталығындағы ең танымал зәулім ғимаратта орналасқан бұл эксклюзивті пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің жаңа стандартын ұсынады. Pacífico 116 — бұл заманауи дизайн мен теңіздің керемет панорамалық көрінісін үйлестіретін архитектуралық жауһар. Престиж мен сапаны бағалайтын қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Сольдің ең дамыған аймағында премиум деңгейдегі баспанаға ие болудың бірегей мүмкіндігі болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 159 м² құрайды, оған үш кең жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі кіреді. Интерьердің әрбір бөлшегі жоғары сапалы материалдардан жасалған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 36 м² құрайтын жабдықталған терраса, ол қонақ бөлменің табиғи жалғасы болып табылады. Пәтер еден жылыту жүйесімен және «ақылды үй» технологиясымен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, кешенде екі жеке автотұрақ орны қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде: шатырдағы панорамалық бары бар шексіздік бассейні, саунасы мен жабық бассейні бар сауықтыру орталығы, заманауи тренажер залы және коворкинг аймағы бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: кешен 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген және жабық аумақта орналасқан. Бұл қала орталығындағы жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін небәрі 50 метр, ал Малага халықаралық әуежайы мен тарихи орталыққа автокөлікпен 7 минутта жетуге болады. Жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер мен мектептер орналасқан. Бұл нысан тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар Малаганың ең сұранысқа ие ауданындағы жоғары өтімді актив ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:159 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 15 692 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 692 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11315·EUR 2 495 000€ 15 692/м²