EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 6
EDN-11402
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында, Унсибай алаңына жақын жерде орналасқан бұл пәтер – беделді аудандағы таңдаулы мүлік. Бұл нысан мәдениет пен заманауи өмірдің тоғысқан жерінде орналасқан, бұл оны инвесторлар үшін өте тартымды етеді.

Пәтердің ішкі жоспары 40 м² аумақты тиімді пайдалануға негізделген: бір жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және толық жабдықталған ас үй қарастырылған. Тұрғын үй кеңістігі жайлылық пен функционалдылықты қамтамасыз етеді.

Сапалы әрлеу жұмыстары, екі қабатты терезелер және орнатылған шкафтар пәтердің деңгейін көрсетеді. Мүлік өте жақсы жағдайда сақталған және ешқандай қосымша жөндеуді талап етпейді.

Бұл нысанның басты артықшылығы – туристік лицензиясының болуы. Тарихи орталықтағы орналасуы, көлік қолжетімділігі және инфрақұрылымның дамығандығы тұрақты табыс пен капиталдың өсуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 338 500

162 480 000 KZT

м² бағасы
€ 8 463 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 463 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 338 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 080
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 385
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 665
Сатып алудың жалпы құны€ 371 165

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 338 500
Алғашқы жарна30% (€ 101 550)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 236 950
Айлық төлем€ 1 186,23
Қажетті айлық табыс€ 3 954,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11402·EUR 338 500€ 8 463/м²