EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-128697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага соборына тікелей қарайтын көрініс қаланың тарихи орталығында орналасқан осы жаңа пәтердің басты ерекшелігі болып табылады. Málaga Centro ауданындағы 119 м² құрайтын бұл нысан бар болғаны 16 пәтерден тұратын эксклюзивті бутик-кешеннің бөлігі болып табылады. Бұл заманауи сәулет пен тарихи мұраның сирек кездесетін үйлесімі, тұрғындарға қаланың ең маңызды мәдени нысандарының жанында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы функционалдылық пен жеке кеңістікке негізделген: мұнда екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің маңызды бөлігі — жеке ашық терраса, ол Жерорта теңізінің климатында таза ауада демалуға арналған тамаша орын. Бөлмелердің орналасуы табиғи жарықтың барынша көп түсуін және заманауи өмір салтына қажетті кеңдікті қамтамасыз етеді.

Ғимараттың ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен, соның ішінде ортақ аймақтардағы қара және ақ мәрмәр едендермен ерекшеленеді. Пәтер орталық жылыту және ауа баптау жүйелерімен жабдықталған. Қала орталығы үшін өте маңызды артықшылық — қашықтан басқарылатын жартылай автоматтандырылған тұрақ жүйесі және жеке автотұрақ орны. Ғимаратта екі бөлек кіреберіс пен заманауи жеделсатылар орнатылған.

Málaga Centro-да орналасу Пикассо мұражайына, Рим театрына және Алькасаба бекінісіне жаяу баруға мүмкіндік береді. Айналадағы жаяу жүргіншілер көшелері дәстүрлі базарларға, сәнді дүкендерге және жоғары деңгейлі мейрамханаларға толы. Теңіз порты мен жағажайдың жақындығы қалалық өмірді демалыспен ұштастыруға мүмкіндік береді. Малага әуежайы мен орталық теміржол вокзалына қоғамдық көлікпен тез жетуге болатын қолайлы көлік инфрақұрылымы дамыған.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:119 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 752 760

361 324 800 KZT

м² бағасы
€ 6 326 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 326 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 752 760
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 276
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 527,6
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 603,6
Сатып алудың жалпы құны€ 827 363,6

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 752 760
Алғашқы жарна30% (€ 225 828)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 526 932
Айлық төлем€ 2 637,95
Қажетті айлық табыс€ 8 793,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128697·EUR 752 760€ 6 326/м²