EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-18686
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
62 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл заманауи пәтер қаланың тарихи бөлігінен небәрі 8 минуттық жерде орналасқан, бұл жайлылық пен инвестициялық тиімділікті бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасып, қала ортасындағы қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 62 м² құрайтын тұрғын жай ашық жоспарланған: кең қонақ бөлмесі заманауи ас үймен біріктірілген. Пәтер толықтай жиһаздалған және жоғары сапалы тұрмыстық техникамен жабдықталған. Жарқын дизайн мен премиум сапалы әрлеу материалдары мұнда ерекше жайлылық атмосферасын қалыптастырады.

Пәтердің техникалық сипаттамалары өте жоғары: аэротермиялық жылыту жүйесі мен барлық бөлмелерде орнатылған орталықтандырылған кондиционер жыл бойы қолайлы климатты сақтайды. Сонымен қатар, қойма бөлмесі бар және көрші ғимараттан жеке тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Орналасқан жері портқа, танымал мейрамханалар мен мәдени ошақтарға жақын. 15 минуттық жерде таулы серуендеу аймақтары бар. Малагадағы бұл жылжымайтын мүлік туристік лицензия алу мүмкіндігіне ие, бұл оны капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін өте тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:62 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 242 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 242 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18686·EUR 325 000€ 5 242/м²