EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-23124
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл үш бөлмелі пәтер қаланың мәдени өмірінің ортасында тұрғысы келетіндер үшін таптырмас нұсқа. Бейнебақылаумен және заманауи жарықтандыру жүйесімен жабдықталған ғимараттың бірінші қабатында орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен жайлылықты қатар ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кең кіреберіс жарық қонақ бөлмесіне ұласады. Барлық бөлмелер сыртқа қараған, бұл пәтердің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді. Табиғи ағаштан жасалған жиһазбен жабдықталған жеке ас үй тағам дайындауға ыңғайлы. Негізгі жатын бөлмеде кіріктірілген шкафтар мен жеке жуынатын бөлме бар, ал қалған екі бөлме екінші ванна бөлмесін ортақ пайдаланады.

Техникалық жабдықталуына келетін болсақ, мұнда кондиционер жүйесі, ламинат едендер және алюминий жалюзи орнатылған. Ғимараттың ортақ аумақтары өте таза әрі ұқыпты ұсталады. Айта кететін маңызды жайт: тұрғындар қауымдастығы қысқа мерзімді туристік жалға беруге тыйым салған, бұл үйдегі тыныштық пен тұрақтылықтың кепілі.

Орналасқан жері өте қолайлы: атақты Калье Лариос көшесі мен орталық теміржол вокзалына дейін жаяу 10 минуттық жол. Малаганың ең жақсы дүкендері, мейрамханалары мен мектептері дәл қасыңызда орналасқан, бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:89 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 213 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 213 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23124·EUR 375 000€ 4 213/м²