EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-23442
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл пәтер — қаланың тарихи келбетін бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің ең басты артықшылығы — оның терезелерінен Кафедралды соборға, Хибральфаро қамалына және Алькасаба бекінісіне ашылатын ғажайып көрініс. Кешкі уақытта жарықтандырылған тарихи ескерткіштер ерекше атмосфера сыйлайды.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын бұл нысан қазіргі уақытта төрт жатын бөлмеден, бір жуыну бөлмесінен және жеке ас үйден тұрады. Пәтер жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне жоспарлауды өзгертіп, заманауи үш жатын бөлмелі және екі жуыну бөлмесі бар жайлы баспана жасауға мүмкіндік береді.

Ғимарат жоғары деңгейде күтілген және екі лифтпен жабдықталған. Маңызды ескерту: бұл тұрғын үй кешенінде қысқа мерзімді туристік жалға беруге тыйым салынған. Бұл жағдай қала орталығында болсаңыз да, көршілердің тұрақтылығы мен тыныштығына кепілдік береді, бұл отбасымен тұруға өте қолайлы.

Орналасқан жері өте тиімді: Саламанка базары мен Конституция алаңына дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Малаганың барлық мәдени орталықтары, мейрамханалары мен дүкендері жақын маңда орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді және перспективалы таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 313 000

150 240 000 KZT

Бастапқы баға
€ 323 500
м² бағасы
€ 3 598 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 598 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 313 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 040
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 130
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 370
Сатып алудың жалпы құны€ 343 370

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 313 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 219 100
Айлық төлем€ 1 096,87
Қажетті айлық табыс€ 3 656,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23442·EUR 313 000€ 3 598/м²