EDENOVO

Málaga Centro – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-24194
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер — заманауи жайлылық пен жоғары деңгейдегі инвестициялық мүмкіндіктің тамаша үйлесімі. Қаланың тарихи бөлігінде орналасқан бұл нысан мәдени ошақтар мен ең танымал демалыс орындарына жақындығымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: жарық жатын бөлме, заманауи душ кабинасы бар жуынатын бөлме және толық жабдықталған ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен батысқа қараған шағын террасаға шығуға болады, ол күн батқанда демалуға өте қолайлы. Пәтер толықтай жиһаздалған, кондиционер жүйесімен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — көлемі 20 м² болатын жеке шатыр террасасы. Мұнда қала мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады, бұл кеңістікті жеке демалыс аймағы немесе кешкі астар үшін пайдалануға болады. Пәтер барлық керек-жарақтарымен бірге сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Орналасқан жері өте тиімді: атақты Калье Лариос көшесіне дейін 10 минуттық, ал орталық вокзалға дейін 20 минуттық жаяу жол. Малаганың ең белсенді ауданында орналасуы тұрақты табыс пен капиталдың өсуін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 615 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 615 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24194·EUR 360 000€ 4 615/м²