EDENOVO

Málaga Centro – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-63470
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
177 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл 177 м² кең пәтер — қаланың қақ ортасындағы жайлылық пен беделдің символы. Бұл нысан кеңістікті бағалайтын және Андалусияның мәдени астанасында өмір сүргісі келетін инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы төрт кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі өте жарық және кең, ал заманауи техникамен жабдықталған ас үй тағам дайындауға барлық жағдайды жасайды. Жоғарғы қабатта орналасуы пәтердің ішін табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, еркіндік сезімін сыйлайды.

Бұл жылжымайтын мүліктің басты ерекшелігі — панорамалық көрінісі бар жеке террасасы мен бірнеше балкондары. Қаланың тарихи бөлігінің көрінісі ашылатын бұл орын демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға таптырмас мүмкіндік береді. Мұндай үлкен ауданы бар пәтерлер қала орталығында сирек кездеседі.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажай, қоғамдық көліктер, мейрамханалар мен ірі сауда орталықтары барлығы жаяу қашықтықта. Халықаралық әуежайға және вокзалға жақындығы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:177 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 679 000

325 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 684 000
м² бағасы
€ 3 836 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 836 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 679 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 700
Сатып алудың жалпы құны€ 745 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 679 000
Алғашқы жарна30% (€ 203 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 475 300
Айлық төлем€ 2 379,46
Қажетті айлық табыс€ 7 931,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63470·EUR 679 000€ 3 836/м²