EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-10936
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Баия-де-лас-Рокас беделді ауданында орналасқан бұл үш бөлмелі пәтер жайлылық пен эксклюзивтіліктің үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 136 м² құрайтын нысанның басты ерекшелігі — 68 м² кең террасасы, ол Жерорта теңізінің климатында демалуға және ашық аспан астында қонақ күтуге өте қолайлы.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, ал негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ванна бөлмесімен жабдықталған. Тағы екі қосымша жатын бөлме мен заманауи техникамен жабдықталған ас үй отбасылық өмірге немесе қонақтардың демалысына барлық жағдайды жасайды.

Нысан жоғары сапалы кондиционер жүйесімен жабдықталған және ғимаратта лифт қарастырылған. Сондай-ақ, пәтер иесінің иелігінде екі жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі болады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Дукеса портына дейін 5 минуттық, ал элиталық Сотограндеге дейін 10 минуттық жерде. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен жағажайлар орналасқан. Гибралтар мен Малага халықаралық әуежайларына тез жету мүмкіндігі бұл пәтерді беделді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:68 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 574 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 574 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10936·EUR 350 000€ 2 574/м²