EDENOVO

Manilva – Пентхаус

Manilva – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-141826
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-ла-Дукеса портының қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус 14 м² жеке солярийі мен шыныланған террасасымен ерекшеленеді, бұл теңіздегі таңғы күнді де, таудағы кешкі күнді де тамашалауға мүмкіндік береді. Манильвадағы бұл нысан екі жақты көрінісімен және күн сәулесінің толық циклін қамтуымен басқа пәтерлерден айқын дараланады.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ-асүй бөлмесі 21 м² шыныланған террасаға ұласып, тұрғын үй кеңістігін арттырады. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және толық жабдықталған жеке асүй бар. Жаңартылған интерьер мен заманауи жөндеу жұмыстары мүліктің функционалдығын арттырып, жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасалған.

Тұрғындар үшін жаттығу залы, лифт және арнайы қойма бөлмесі сияқты қосымша артықшылықтар қарастырылған. Шыныланған терраса жылдың кез келген мезгілінде порт көрінісінен ләззат алуға мүмкіндік берсе, төбедегі солярий оңаша демалуға арналған тамаша орын болып табылады. Сапалы әрлеу материалдары мен тиімді сақтау жүйелері пәтердің құндылығын арттыра түседі.

Пуэрто-де-ла-Дукеса — Эстепона мен Сотогранде арасындағы ең көрікті мариналардың бірі. Бұл аймақ өзінің тыныш жағажайларымен және жыл бойы сақталатын жағымды климатымен танымал. Порт маңында әлемдегі ең үздік гольф алаңдарының шоғырлануы және дәстүрлі балық аулау кемелерінің заманауи яхталармен үйлесім табуы мұндағы өмір сүру стилін ерекше әрі тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:74 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 041 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 041 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141826·EUR 299 000€ 4 041/м²