EDENOVO

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-14705
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл талғампай жөнделген пентхаус дуплекс — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылық пен табиғи сұлулықтың үйлесімі. Жабық әрі қауіпсіз кешенде орналасқан бұл мүлік теңіз бен таулардың панорамалық көріністерін ұсынады. Оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған екі кең террассаның арқасында үй іші күні бойы табиғи жарыққа толы болады, бұл беделді жылжымайтын мүлік иелері үшін өте маңызды.

125 шаршы метрді құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Бірінші қабатта террассаға шығатын кең қонақ бөлмесі, заманауи жабдықталған ас үй, бір жатын бөлме және жуынатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта тағы екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі мен жеке террассасы қарастырылған. Үш жатын бөлме және үш жуынатын бөлме — бұл отбасылық өмір немесе қонақтарды қабылдау үшін барынша қолайлы жағдай жасайды.

Мүлік кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Кешен аумағында үш жүзу бассейні мен жақсы күтілген тропикалық бақтар бар. Қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз ететін жабық урбанизация — бұл сапалы демалыс пен инвестициялық тартымдылықтың кепілі. Жөндеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай орындалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. 5 минуттық жерде Ла-Дукеса яхта айлағы, ал 15-30 минуттық қашықтықта Эстепона, Сотогранде және Марбелья сияқты танымал қалалар орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін 35 минут, ал Малага әуежайына дейін 55 минуттық жол. Манильвадағы бұл пентхаус дуплекс — капиталды әртараптандыру мен люкс деңгейдегі өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 3 192 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 192 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14705·EUR 399 000€ 3 192/м²