EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-14768
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл мінсіз күйдегі төменгі қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ла-Дукеса мен Сотогранде арасындағы беделді ауданда орналасқан бұл нысан оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл Гибралтар мен Африка жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің ішкі жоспарлануы заманауи талаптарға сай жаңартылған: ашық үлгідегі жаңа ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік сезімін тудырады. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. 20 м² терраса арнайы шыны жүйесімен жабдықталған, бұл теңіз бен порт көрінісін жылдың кез келген мезгілінде тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтер толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен, электрлі перделермен және сейфпен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағы жабық әрі қауіпсіз, мұнда падл-теннис корты, панорамалық бассейні бар бақша қарастырылған. Сату бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Жағажайға дейін жаяу 15 минуттық жерде орналасқан, ал Сотограндедегі элиталық гольф алаңдары мен мейрамханаларға көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл Манильвадағы жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс алу тұрғысынан жоғары инвестициялық әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 824 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14768·EUR 390 000€ 3 824/м²