EDENOVO

Manilva – Пентхаус

Manilva – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-16731
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл заманауи пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен жоғары сапаны бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Пәтердің басты артықшылығы — ауданы 61 м² болатын кең жеке террасасы, одан порт пен теңізге керемет көрініс ашылады. Жарық әрі кең бөлмелер Жерорта теңізі стиліндегі еркіндік пен салтанаттылықты сезінуге мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: жайлы жатын бөлме мен төрт адамға дейін орналаса алатын диван-керуеті бар қонақ бөлмесі қарастырылған. Ас үй заманауи техникамен, соның ішінде ыдыс жуғыш және кір жуғыш машиналармен толық жабдықталған. Пәтерге тікелей көтерілетін жеке лифт — бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін көрсететін сирек кездесетін артықшылық.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ересектер мен балаларға арналған бассейндер бар. Пәтер толық жиһаздалған, кондиционер жүйесімен жабдықталған және жеке тұрақ орны бар. Барлық қажетті жағдайлар жасалғандықтан, сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға немесе жалға беруге болады.

Локациясы өте тиімді: құмды жағажайлар мен Манильваның барлық инфрақұрылымы жаяу қашықтықта орналасқан. Туристік лицензиясының болуы бұл нысанды табысты инвестициялық активке айналдырады. Бұл пентхаус — беделді ауданда капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:56 m²Терраса:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 327 000

156 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 383 250
м² бағасы
€ 5 839 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 839 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 327 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 270
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 630
Сатып алудың жалпы құны€ 358 630

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 327 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 228 900
Айлық төлем€ 1 145,93
Қажетті айлық табыс€ 3 819,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16731·EUR 327 000€ 5 839/м²