EDENOVO

Nubay

Nubay - Main Photo
1 / 14
EDN-21302
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл жаңа тұрғын үй кешені Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмірдің үлгісі болып табылады. Эстепона мен Сотогранде арасындағы беделді ауданда орналасқан бұл жоба теңізге тікелей шығу мүмкіндігін және тыныш әрі қауіпсіз ортаны ұсынады. Бұл тек баспана ғана емес, жоғары деңгейлі өмір сүру стилі.

Екі жатын бөлмелі пәтерлердің ішкі ауданы 86 м² құрайды және олар 53 м² болатын кең террасамен толықтырылған. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, теңіздің керемет көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Сәулеттік дизайн заманауи стиль мен функционалдылықты шебер ұштастырған.

Тұрғын үйдің жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: еден жылыту жүйесі, заманауи климаттық бақылау және сапалы әрлеу материалдары қолданылған. Жабық кешен аумағында тренажер залы, сауна, джакузи және көгалдандырылған бақтар бар. Тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Марбельяның сәнді дүкендері мен Сотогранденің гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Гибралтар әуежайы 30 минуттық, ал Малага әуежайы бір сағаттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, өйткені жағажайдың бірінші желісіндегі нысандардың құны мен сұранысы әрқашан жоғары болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 325 000

636 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 121 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 138 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 463 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 397 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 927 500
Айлық төлем€ 4 643,28
Қажетті айлық табыс€ 15 477,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21302·EUR 1 325 000