EDENOVO

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-22379
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильваның дәстүрлі ақ үйлі ауылының қақ ортасында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер — нағыз андалусиялық өмір салтын іздеушілер үшін таптырмас нысан. Тарихи тас төселген көшелер мен әйгілі жүзім алқаптарының қоршауындағы бұл баспана заманауи жайлылық пен классикалық стильді үйлестіреді. Бұл үш бөлмелі пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың бірі болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы жасалған. 71 шаршы метрлік кеңістікте ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі, ас ішетін аймақ және демалыс бұрышы орналасқан. Пәтерде үш кең жатын бөлме бар: негізгі және екінші жатын бөлмелер кірістірілген шкафтармен және ауыл көрінісіне ашылатын француз балконшаларымен жабдықталған. Үшінші бөлме қонақтарға немесе балаларға арналған кеңістік ретінде өте қолайлы.

Техникалық жабдықталуы бойынша пәтерде кондиционер жүйесі мен дабыл қағу жүйесі орнатылған. Үйге кіреберіс дәстүрлі андалусиялық қыш плиткалармен безендірілген, бұл ғимаратқа ерекше сән береді. Тұрғын үй жақсы күйде сақталған, дегенмен шағын косметикалық жөндеу жұмыстары арқылы оның құнын едәуір арттыруға болады.

Манильва орталығында орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мектептер мен спорт кешендері қолжетімді жерде. Көлікпен небәрі 5 минуттық жерде Ла Дукеса айлағы мен Сабинильяс жағажайлары орналасқан. Эстепона қаласына дейін 15 минут, ал Малага әуежайына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Бұл пәтер — жоғары табыстылық пен сапалы демалысты бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 180 000

86 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 535 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 535 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 180 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 400
Сатып алудың жалпы құны€ 198 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 180 000
Алғашқы жарна30% (€ 54 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 126 000
Айлық төлем€ 630,79
Қажетті айлық табыс€ 2 102,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22379·EUR 180 000€ 2 535/м²