EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-24250
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл бірінші қабаттағы жарық пәтер жайлылық пен сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан Жерорта теңізінің жағалауына жақын орналасқан, бұл күнделікті серуендеу мен теңіз ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлмеден және екі заманауи ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлмеде қос жуғыш пен душ кабинасы бар. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған, сонымен қатар шаруашылыққа арналған бөлек бөлме қарастырылған. Қонақ бөлмедегі қосымша терезелер үй ішін күндізгі жарықпен толтырып тұрады.

Нысанның басты ерекшелігі — ауданы 56 м² құрайтын үлкен терраса. Ол тайғанамайтын плиткалармен қапталған және кешкі күнді тамашалауға өте ыңғайлы. Пәтер кондиционер жүйесімен, бейнедомофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке гараж мен қойма кіреді, бұл заттарды сақтау мен көлік тұрағы мәселесін толық шешеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен дүкендер жаяу қашықтықта. Теңіз жағасындағы бульвар арқылы Дукеса портына дейін 30 минутта жаяу баруға болады. Бұл жылжымайтын мүлік Манильвадағы беделді аудандардың бірінде орналасқандықтан, оның болашақта капиталды өсіру немесе жалға беру үшін инвестициялық әлеуеті өте жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 350 000
м² бағасы
€ 4 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 474 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24250·EUR 340 000€ 4 474/м²