EDENOVO

Manilva – Пентхаус

Manilva – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-43766
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл талғампаз пентхаус Aldea Beach ауданында, теңіз жағалауынан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – ауданы 60 м² болатын кең терраса. Ол жерден Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады, бұл кеңістікті демалыс аймағы немесе барбекю үшін пайдалануға болады.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: жарық қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктірілген, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады. 61 м² аумақ жайлылық пен функционалдылықты қамтамасыз ететін заманауи стильде жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафттық бақтар мен жүзу бассейндері бар. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы автотұрақ пен қойма кіреді. Ғимарат лифтпен және кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда дүкендер, мейрамханалар мен спорт алаңдары жаяу қашықтықта орналасқан. Теңізге жақындығы және жоғары сапалы құрылысы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ұзақ мерзімді инвестиция үшін тиімді таңдау немесе премиум деңгейдегі екінші үй ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:61 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 590 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 590 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43766·EUR 280 000€ 4 590/м²