EDENOVO

Manilva – Пентхаус

Manilva – Пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-46861
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Баия-де-лас-Рокас қыраттарында орналасқан бұл ерекше пентхаус Жерорта теңізінің ең әдемі көріністерін ұсынады. Пәтердің терезелері мен террасасынан Гибралтар мен Марокко жағалаулары анық көрінеді, бұл жергілікті жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін артықшылықтардың бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 106 м² құрайтын бұл нысанда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі мен ас үй теңіз панорамасына бағытталған, бұл үй ішінде жайлылық пен кеңістік сезімін тудырады. Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

90 м² құрайтын кең терраса мен солярий демалыс пен қонақ күтуге арналған тамаша орын. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, оның аумағында ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сотогранде элиталық айлағына дейін небәрі 5 минуттық жер. Марбельяға 30 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына бір сағатта жетуге болады. Бұл нысан тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 379 950

182 376 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 500
м² бағасы
€ 3 584 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 584 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 379 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 396
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 799,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 395,5
Сатып алудың жалпы құны€ 416 345,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 379 950
Алғашқы жарна30% (€ 113 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 265 965
Айлық төлем€ 1 331,48
Қажетті айлық табыс€ 4 438,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46861·EUR 379 950€ 3 584/м²