EDENOVO

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-59519
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл кең дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір үшін тамаша таңдау болып табылады. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Ла-Дукеса порты мен Сабинильяс жағажайларынан небәрі 15 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Негізгі қабатта террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі орналасқан. Жеке жабдықталған ас үйдің қосымша жабық террасасы бар. Пәтердің шығыс-батыс бағытында орналасуы үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді, ал сапалы терезелер жылу мен тыныштықты сақтайды.

Жоғарғы қабатта қосымша бөлме мен 84 м² құрайтын зәулім жеке терраса (солярий) орналасқан. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік демалыс аймағын немесе барбекю орнын жасауға өте қолайлы. Кешен аумағында ортақ бассейн, лифт және көгалдандырылған демалыс орындары қарастырылған.

Бұл мүлік отбасылық өмірге де, табысты жалға беруге де өте ыңғайлы. Бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Манильва аймағы өзінің гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал, бұл сіздің капиталыңызды әртараптандырудың және сапалы жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:99 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 941 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 941 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59519·EUR 330 000€ 1 941/м²