EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-66355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы дәстүрлі андалусиялық стильде салынған тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Кешен жабық, күзетілетін аймақта орналасқан және әдемі бақшаларымен ерекшеленеді. Барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар мен жағажайлар жаяу қашықтықта орналасқан, ал гольф әуесқойлары үшін La Duquesa гольф алаңы бірнеше қадам жерде.

Пәтердің жалпы ауданы 82 м² құрайды және ол екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлмеден террасаға тікелей шығуға болады және онда гидромассажды ванна орнатылған. Пәтердің ішкі көрінісі заманауи жиһаздармен жабдықталған, ал ас үйі барлық қажетті техникамен қамтылған. Қонақ бөлмеден Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер сыйлайды.

24 м² құрайтын кең терраса ешқандай көршілердің көзіне түспейтін, толық оқшауланған демалыс орны болып табылады. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғындар үшін кешен аумағында бірнеше бассейн, теннис және падель корттары, сондай-ақ жаттығу залы қолжетімді.

Манильваның орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаға дейін 10 минут, Марбельяға дейін 30 минуттық жол. Малага әуежайына 50 минутта жетуге болады. Сондай-ақ Гибралтардың жақындығы Мароккоға бір күндік саяхат жасауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс алу үшін де тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 841 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 841 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66355·EUR 315 000€ 3 841/м²