EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-66357
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Баия-де-ла-Рокас ауданында орналасқан бұл пәтер табиғат пен теңіз көрінісін ұнататындар үшін таптырмас мекен. Сотогранде айлағына небәрі 2 минуттық жерде орналасқан бұл нысан Гибралтар мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамасымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесінен, екі жатын бөлмеден және сапалы бежевый мәрмәрмен өңделген екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі ерекшелігі — ауданы 38 м² болатын шыныланған терраса. Арнайы шыны жүйесінің арқасында бұл кеңістікті жылдың кез келген мезгілінде жайлы демалыс орны ретінде пайдалануға болады. Екінші жатын бөлменің тауға қарайтын жеке 9 м² террасасы бар.

Тұрғын үй кешені толықтай қоршалған және 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесімен жабдықталған. Пәтермен бірге жерасты автотұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Кешен аумағында тропикалық бақтар мен теңізге қарайтын ортақ жүзу бассейні бар, бұл демалыс үшін өте қолайлы.

Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді аудандардың бірінде орналасқандықтан, инвестициялық тұрғыдан өте тартымды. Манильваның тыныш атмосферасы мен Сотогранденің сәнді инфрақұрылымының үйлесуі бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе жоғары деңгейлі демалысқа арналған тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 339 000

162 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 291 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 291 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 339 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 710
Сатып алудың жалпы құны€ 371 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 339 000
Алғашқы жарна30% (€ 101 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 237 300
Айлық төлем€ 1 187,98
Қажетті айлық табыс€ 3 959,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66357·EUR 339 000€ 3 291/м²