EDENOVO

Manilva – Пентхаус

Manilva – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-66635
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — қолданыстағы туристік лицензиясы. Қазіргі уақытта аймақта жаңа лицензиялар беруге үш жылдық мораторий жарияланғандықтан, бұл нысан дайын инвестициялық жоба ретінде өте құнды. Терезелерден теңіз бен таулардың керемет панорамалық көрінісі ашылады.

77 м² құрайтын пентхаус іші жарық әрі кең. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлмеде «Джульетта» балконы бар, ал қонақ бөлмесі жеке террасаға шығады. 9 м² негізгі терраса демалуға және таңғы ас ішуге таптырмас орын. Қосымша әжетхананы толыққанды душ бөлмесіне айналдыру мүмкіндігі қарастырылған.

Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Кешен аумағында теңізге қарайтын бассейні бар жасыл аймақ, лифт және тұрақ қарастырылған. Кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жаздың ыстық күндерінде жайлылықты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: қорғалатын табиғи жағажай мен Ла Дукеса порты жаяу қашықтықта. Сотогранде элиталық гольф клубтарына 10 минутта, ал Марбельяның сәнді орындарына 30 минутта жетуге болады. Жақын маңда ірі супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 234 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 234 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66635·EUR 249 000€ 3 234/м²