EDENOVO

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-77432
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер — жайлылық пен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімі. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш әрі қауіпсіз өмір сүруді қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешенінің тура алдында заманауи Beach Club жобасы жоспарланған, бұл болашақта нысан құнының артуына кепіл болады.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің ішкі кеңістігі 5 м² террасамен және кең қойма бөлмесімен толықтырылған. Тұрғын үй заманауи ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты сақтауға мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — қолданыстағы туристік лицензияның болуы. Бұл пәтерді ресми түрде жалға беріп, тұрақты табыс табуға жол ашады. Кешен аумағында теңіз бен тау көрінісіне ие ортақ бассейн орналасқан, бұл демалушылар үшін қосымша тартымдылық сыйлайды.

Локация өте ыңғайлы: теңіз жағалауына көлікпен небәрі 2 минутта жетуге болады. 10 минуттық жерде беделді Сотогранде порты, гольф алаңдары және супермаркеттер орналасқан. Гибралтар әуежайына дейінгі жол 30 минутты алады. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 529 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 529 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77432·EUR 385 000€ 4 529/м²