EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-79150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Hacienda Guadalupe жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи стильде жаңартылған пәтер теңіз жағалауындағы премиум өмір салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған және Жерорта теңізіне тікелей көрінісі бар бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі. Төмен тығыздықтағы құрылыс пен айналадағы жасыл желектер тыныштық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді, бұл жоғары талғампаз инвесторлар үшін өте маңызды.

Пәтердің ішкі жоспарлануы кеңістік пен жарықты барынша тиімді пайдалануға негізделген. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі біртұтас стильді кеңістікті құрайды. Тұрғын үйде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Заманауи үлгідегі үлкен ванна бөлмесі жоғары сапалы плиткалармен және сантехникамен жабдықталған. Сонымен қатар, тұрмыстық қажеттіліктерге арналған жеке шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Нысан осыдан үш жыл бұрын толық күрделі жөндеуден өткен, жаңа кондиционер жүйесі орнатылып, қабырғалары тегістелген және сәндік каминмен безендірілген. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны сатып алған бойда пайдалануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Ғимараттың төбесінде тек санаулы иелеріне ғана қолжетімді, портқа қарайтын керемет солярий орналасқан.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейінгі қашықтық небәрі 700 метрді құрайды. Ла Дукеса порты мен негізгі инфрақұрылым нысандарына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Кешен аумағында тәулік бойы күзет, ортақ жүзу бассейні және жеке тұрақ орны бар. Солтүстік бөлігінде серуендеуге арналған жолдары мен жаттығу алаңдары бар саябақ орналасқан, бұл нысанның инвестициялық құндылығын одан сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 299 500

143 760 000 KZT

м² бағасы
€ 3 524 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 524 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 155
Сатып алудың жалпы құны€ 328 655

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 500
Алғашқы жарна30% (€ 89 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 650
Айлық төлем€ 1 049,56
Қажетті айлық табыс€ 3 498,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79150·EUR 299 500€ 3 524/м²