EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-81570
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
68 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауданындағы Hacienda Guadalupe кешенінде орналасқан Guadalupe Hills пәтері — бұл жайлылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер жабық әрі қауіпсіз қауымдастық аумағында орналасқан, бұл тұрғындардың жеке өміріне толық кепілдік береді. Оңтүстікке бағытталған терраса жыл бойы күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етіп, кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 68 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы. Кең әрі жарық қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады. Ас үй толық жабдықталған және қонақ бөлмесіне қараған бар сөресі бар, бұл кеңістікті заманауи әрі функционалды етеді. Пәтерде кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме қарастырылған. Негізгі жатын бөлмеде джакузиі бар жеке ванна бөлмесі бар, ал екінші бөлмеге арналған бөлек душ бөлмесі орналасқан. Екі ванна бөлмесінде де еденді жылыту жүйесі орнатылған.

Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады және бірден көшіп келуге дайын. Едендері мәрмәрмен қапталған, бұл үйге ерекше сән береді. Кешен аумағында тұрғындар үшін екі бассейн мен демалыс аймақтары қолжетімді. Сондай-ақ, жерасты паркингіндегі қауіпсіз тұрақ орны бағаға қосылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл пәтерге кіруді жеңілдетеді.

Манильвадағы бұл нысанның орналасқан жері өте қолайлы. Небәрі 5 минуттық жерде Ла Дукеса порты, құмды жағажайлар және Сабинильяс пен Кастильо ауылдары орналасқан. Онда супермаркеттер, банктер мен мейрамханалардың кең таңдауы бар. Гольф сүйер қауым үшін жақын маңда бірнеше танымал гольф алаңдары бар. Эстепона мен Сотограндеге 15 минутта, Гибралтар әуежайына 30 минутта, ал Малага әуежайына бір сағатта жетуге болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:68 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 227 000

108 960 000 KZT

м² бағасы
€ 3 338 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 338 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 227 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 270
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 630
Сатып алудың жалпы құны€ 249 630

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 227 000
Алғашқы жарна30% (€ 68 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 158 900
Айлық төлем€ 795,49
Қажетті айлық табыс€ 2 651,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81570·EUR 227 000€ 3 338/м²