EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-105216
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Антонио Белон даңғылында орналасқан бұл талғампаз пәтер қалалық жайлылық пен теңіз жағалауындағы тыныштықты үйлестіреді. Жағажай мен теңіз портына жақын орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 116 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар (біреуі негізгі жатын бөлмеде орналасқан). 15 м² жеке терраса демалыс үшін таптырмас орын болып табылады. Пәтердің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңістікті тиімді пайдалануға бағытталған, бұл мұнда тұрудың жайлылығын арттырады.

2001 жылы салынған ғимарат жабық тұрғын үй кешенінің құрамына кіреді және заманауи лифтпен, кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Қала орталығы үшін өте маңызды артықшылықтардың бірі – жеке автотұрақ пен қойма бөлмесінің болуы. Бұл қауіпсіздік пен жоғары деңгейдегі сервисті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Жаяу қашықтықта Марбельяның ескі қаласы, сәнді мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Теңіз көрінісі мен порт панорамасы пәтердің құндылығын арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін де тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 776 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 776 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105216·EUR 670 000€ 5 776/м²