EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-105224
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, беделді Рикардо Сориано даңғылында орналасқан бұл пәтер — сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ғимараттың бұрышында орналасуының арқасында үйдің іші күні бойы табиғи жарыққа бөленіп тұрады. Бұл жерде тұру арқылы сіз көліктің көмегісіз-ақ қаланың барлық игіліктеріне, сәнді дүкендер мен теңіз жағалауына бірнеше минутта жете аласыз.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтерде қазіргі уақытта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. 35 м² кең терраса қала тынысын сезінуге мүмкіндік береді. Бұрын бұл нысан клиника ретінде пайдаланылған, сондықтан оның ішкі жоспарын өзгерту мүмкіндігі өте жоғары. Сіз мұнда өз талғамыңызға сай заманауи ашық кеңістікті дизайн жасап, эксклюзивті баспана қалыптастыра аласыз.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, лифтпен жабдықталған. Марбелья орталығында сирек кездесетін үлкен артықшылық — пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен кең қойманың берілуі. Бұл жайлылық қана емес, сонымен қатар жылжымайтын мүліктің құнын арттыратын маңызды фактор болып табылады.

Жағажайға дейін небәрі үш орам жер. Маңайда ең таңдаулы мектептер, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де таптырмас нысан. Марбельяның орталығындағы мұндай стратегиялық орын әрқашан жоғары сұранысқа ие және тұрақты табыс көзі бола алады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 509 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 509 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105224·EUR 595 000€ 5 509/м²