EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-10534
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы ортаңғы қабатта орналасқан кең пәтерді иеленуге тамаша мүмкіндікті ашыңыз. Бұл пәтер қалалық өмір салтын теңіздің сергітетін көріністерімен біріктіру үшін тамаша орналасқан. Жалпы ауданы 160 м² және 10 м² террассасы бар бұл элиталық резиденция Коста-дель-Соль жағалауындағы сұранысқа ие аймақта жайлы өмір сүруге немесе тартымды инвестиция салуға кең орын ұсынады. Оның орталық орналасуы Марбельяның танымал ыңғайлылықтарына және әдемі айлағына оңай жетуді қамтамасыз етеді.

Пәтер төрт кең жатын бөлмесімен және үш заманауи жуынатын бөлмесімен жақсы жобаланған орналасуға ие, бұл отбасыларға немесе қонақтарға оңай орналасуға мүмкіндік береді. Ішкі кеңістіктер жарық және кең, оны 10 м² террасса толықтырады, мұнда сіз Жерорта теңізі климатынан және теңіздің ішінара көріністерінен ләззат ала аласыз. Лифт күнделікті өмірдің практикалық жақтарын арттырып, осы талғампаз ғимаратқа ыңғайлы кіруді қамтамасыз етеді.

Маңызды заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған бұл Марбельядағы пәтер жыл бойына қолайлы температураны қамтамасыз ететін ауа баптау жүйесіне ие. Қауіпсіздік ең маңызды, өйткені мүлік жабық қауымдастықта орналасқан, бұл тыныштықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ автотұрақ орындары бар, бұл осындай орталық орналасуда маңызды артықшылық болып табылады.

Марбельяның қақ ортасында орналасқан тұрғындар қала ұсынатын барлық нәрсеге теңдесі жоқ қол жеткізуге ие. Сәнді бутиктер мен талғампаз мейрамханалардан бастап, жанды айлақ пен әдемі жағажайларға дейін барлығы қысқа қашықтықта орналасқан. Керемет көлік байланыстары, мектептер және маңызды қызметтер де оңай қол жетімді, бұл жерді тұрақты өмір сүруге де, демалысқа да тамаша орын етеді.

Бұл мүлік Марбельядағы жоғары сапалы орында кеңістікті, ыңғайлылықты және теңіздің қалаулы көріністерін біріктіретін маңызды пәтер іздейтіндер үшін тартымды ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 770 000

369 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 813 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 813 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 770 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 76 500
Сатып алудың жалпы құны€ 846 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 770 000
Алғашқы жарна30% (€ 231 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 539 000
Айлық төлем€ 2 698,36
Қажетті айлық табыс€ 8 994,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10534·EUR 770 000€ 4 813/м²