EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-10545
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын Мильде (Golden Mile) орналасқан бұл 4 бөлмелі пәтер El Infantado тұрғын үй кешенінде орналасқан. Guadalpin қонақ үйіне қарама-қарсы орналасуы бұл нысанның жоғары мәртебесін және инвестициялық тартымдылығын көрсетеді, бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің жалпы ауданы 108 м² құрайды, ішкі кеңістігі жайлы қонақ бөлмесін, толық жабдықталған ас үйді және төрт кең бөлмені қамтиды. Мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және сапалы әрлеу жұмыстары пәтердің премиум деңгейін айқындайды. Сондай-ақ, бағасына жерасты гаражындағы екі тұрақ орны және қойма бөлмесі кіреді.

Сыртқы демалыс аймағы 49 м² террассадан тұрады, оның ішінде жеке солярий аймағы бар. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн, падл-теннис корттары және көгалдандырылған бақтар бар. Кешеннің күзетілетін аумағы тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол, ал Марбельяның ескі қаласына дейін 2 шақырым. Жақын маңда El Corte Inglés сауда орталығы, халықаралық мектептер мен үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір мен сенімді активтің үйлесімі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 910 000

436 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 925 000
м² бағасы
€ 8 426 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 426 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 910 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 80 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 91 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 001 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 910 000
Алғашқы жарна30% (€ 273 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 637 000
Айлық төлем€ 3 188,97
Қажетті айлық табыс€ 10 629,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10545·EUR 910 000€ 8 426/м²