EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-10557
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан Bello Horizonte ауданындағы бұл пентхаус — тыныштық пен қалалық жайлылықтың тамаша үйлесімі. Небәрі 40 көршісі бар жабық әрі эксклюзивті тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жеке өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Төмен тығыздықтағы ғимараттың жоғарғы қабатында орналасуы көршілердің аздығына және айналаның кең көрінісіне кепілдік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 85 м² құрайды, оған қоса 10 м² жеке террасасы бар. Шығысқа бағытталған терраса таңғы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді, ал күндіз үйдің іші салқын болып тұрады. Жоспарлау бойынша мұнда екі кең жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме қарастырылған. Терезелерден теңіз бен гольф алаңдарының керемет көрінісі ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Кешен аумағында тұрғындарға арналған ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Ай сайынғы коммуналдық төлемдердің төмендігі (95 еуро) және Марбельяның стратегиялық орналасуы бұл нысанды инвестиция үшін өте тиімді етеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте қолайлы: мектептер, дүкендер және спорттық нысандар жақын жерде орналасқан. Теңіз жағалауы мен портқа тез жету мүмкіндігі демалыс пен белсенді өмір салтын ұнататындар үшін маңызды. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың және беделді ауданнан сапалы баспана алудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 405 000

194 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 415 000
м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 405 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 450
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 700
Сатып алудың жалпы құны€ 443 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 405 000
Алғашқы жарна30% (€ 121 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 283 500
Айлық төлем€ 1 419,27
Қажетті айлық табыс€ 4 730,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10557·EUR 405 000€ 4 500/м²