EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-106306
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
44 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, беделді Ла-Фонтанилья ауданында орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Батысқа бағытталған терезелер күн сәулесінің үйге мол түсуін қамтамасыз етіп, жағымды атмосфера қалыптастырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салтын таңдағандарға арналған тамаша мүлік.

Жалпы ауданы 44 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: жеке жатын бөлме, ванна бөлмесі және толық жабдықталған жеке асүй қарастырылған. Тұрғын үй жиһаздалған және жақсы жағдайда сатылады, бұл қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Бөлмелердің кеңдігі қонақтарды ыңғайлы орналастыруға жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуына келетін болсақ, қонақ бөлмеде кондиционер орнатылған, ал терезелер күннен қорғайтын арнайы тенттермен жабдықталған. Ғимаратта лифт және домофон жүйесі бар. Пәтер терезесінен теңіз көрінісі ашылады, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылымы дамыған Ла-Фонтанилья ауданында мектептер, спорт залдары, мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде орналасқан. Жағажай мен теңіз айлағына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан да өте тиімді, өйткені бұл аймақта жалдау нарығы жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}F
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 339 000

162 720 000 KZT

м² бағасы
€ 7 705 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 705 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 339 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 710
Сатып алудың жалпы құны€ 371 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 339 000
Алғашқы жарна30% (€ 101 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 237 300
Айлық төлем€ 1 187,98
Қажетті айлық табыс€ 3 959,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106306·EUR 339 000€ 7 705/м²