EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-106499
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйге күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етіп, теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісін сыйлайды.

Жалпы ауданы 78 м² құрайтын пәтерде кең жатын бөлме, кірістірілген шкафтар және толық жабдықталған ас үй бар. Тұрғын үй кешені кондиционерлеу жүйесімен (ыстық/суық) және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған, бұл мүліктің сапасы мен функционалдығын арттырады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ересектер мен балаларға арналған ортақ бассейндер, сондай-ақ демалыс бақтары бар. Лифт пен мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған ыңғайлы өткелдер қарастырылған, бұл кешеннің жоғары деңгейін көрсетеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, дүкендер және қоғамдық көлік аялдамалары жақын жерде. Марбелья порты мен қала орталығына жақындығы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:78 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 038 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 038 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106499·EUR 315 000€ 4 038/м²