EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-10681
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл пәтер жағалаудың ең беделді ауданы — «Алтын мильде» орналасқан. Тропикалық бақтары мен бассейні бар элиталық тұрғын үй кешені Касабланка жағажайынан небәрі 500 метр жерде орналасқан. Бұл нысан сапалы өмір сүруді және Жерорта теңізінің салтанатын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: қонақ бөлмесінің төбелері биік, бұл кеңістікке ерекше сән мен жарық береді. Шығысқа қараған 20 шаршы метрлік кең террасадан теңіз бен баққа ашылатын тамаша көріністі тамашалауға болады. Мұнда үш жатын бөлме, соның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және заманауи ас үй қарастырылған.

Тұрғын үйдің жайлылығы жоғары деңгейде: ас үй мен жуынатын бөлмелерде жылы едендер орнатылған, сондай-ақ орталықтандырылған ауа баптау жүйесі жұмыс істейді. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы кең көлік тұрағы мен үлкен қойма бөлмесі кіреді. Кешен 24 сағат бойы күзетіледі және бейнедомофон жүйесімен жабдықталған.

Орналасқан жері өте тиімді: Марбелья орталығына дейін жаяу 10 минуттық жер, ал Пуэрто-Банус айлағына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Гольф алаңдары мен сәнді мейрамханалардың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін маңыздылығын арттырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 935 000

448 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 857 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 857 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 935 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 82 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 94 650
Сатып алудың жалпы құны€ 1 029 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 935 000
Алғашқы жарна30% (€ 280 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 654 500
Айлық төлем€ 3 276,58
Қажетті айлық табыс€ 10 921,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10681·EUR 935 000€ 7 857/м²