EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 53
EDN-108558
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығындағы небәрі алты пәтерден тұратын шағын ғимаратта орналасқан бұл резиденция қала орталығы үшін сирек кездесетін оқшаулық пен тыныштықты ұсынады. Пәтер заманауи жерортатеңіздік стильде толық жөндеуден өткен және оңтүстікке бағытталған ашық жоспардың арқасында табиғи жарықпен көмкерілген. Қонақ бөлмесінен тікелей шығатын террасадан Жерорта теңізі мен порттың көрінісі ашылады, бұл таңғы ас немесе кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Пәтердің ішкі кеңістігі жоғары сапалы Miele техникасымен және Gaggenau тоңазытқышымен жабдықталған заманауи дизайнерлік асүйдің айналасында ұйымдастырылған. Үлкен орталық аралы бар асүй жеке қойма және кір жуатын бөлмемен толықтырылған. Жалпы ауданы 154 м² құрайтын баспанада төрт кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке киім бөлмесі мен ваннасы бар мастер-сүйт ерекшеленеді. Қалған үш жатын бөлме кіріктірілген шкафтармен жабдықталған.

Жайлылық үшін Mitsubishi фирмасының бес аймақтық климат-бақылау жүйесі, дыбыс өткізбейтін жаңа терезелер және автоматтандырылған күнқағарлар орнатылған. Қауіпсіздікті электрлі қорғаныс жалюзилері мен кәсіби ADT дабыл жүйесі қамтамасыз етеді. Марбелья орталығы үшін өте маңызды артықшылық — екі жеке тұрақ орнының болуы, оның бірі велосипед қоюға арналған орны бар жабық гараж, сонымен қатар жеке қойма бөлмесі де қарастырылған.

Пасео-Маритимо жағалауына, Марбелья шамшырағына (Lighthouse) және ескі қалаға небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл пәтер жағажай мен қалалық инфрақұрылымға жаяу баруға мүмкіндік береді. Жақын маңда музыкалық консерватория, саябақтар және сәнді бутиктер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — заманауи дизайн мен қала орталығындағы жайлылықты ұштастырған, автокөлікке тәуелді болмай өмір сүруге арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 090 000

523 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 078 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 078 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 090 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 202 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 090 000
Алғашқы жарна30% (€ 327 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 763 000
Айлық төлем€ 3 819,76
Қажетті айлық табыс€ 12 732,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108558·EUR 1 090 000€ 7 078/м²