EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-10914
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
470 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Santa Clara Homes тұрғын үй кешеніндегі бұл сәнді дуплекс пәтер — талғампаздық пен жайлылықтың үлгісі. Жалпы ауданы 470 м² құрайтын бұл жаңа нысан заманауи дизайн мен кеңістіктің ерекше үйлесімін ұсынады. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, айналадағы сұлулықпен астастырып тұр.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: төрт кең жатын бөлменің әрқайсысында жеке жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесі 89 м² құрайтын ашық террасаға шығады, ал ол өз кезегінде 159 м² жеке бақша мен 12 м² жеке бассейнге ұласады. Төменгі қабаттағы қосымша кеңістікті иесінің қалауы бойынша жеке кинотеатр, спорт залы немесе ойын бөлмесі ретінде жабдықтауға болады.

Құрылыс кезінде жоғары сапалы материалдар мен энергия үнемдейтін технологиялар қолданылған. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі, сонымен қатар тұрғындар үшін ортақ бассейндер мен ландшафтық бақтар қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Santa Clara Golf және Rio Real Golf сияқты танымал гольф алаңдары іргеде орналасқан. Марбельяның ең жақсы жағажайларына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:470 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 850 000
м² бағасы
€ 3 511 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 511 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10914·EUR 1 650 000€ 3 511/м²