EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-11211
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 103 м² құрайтын бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақтардың бірінде орналасқан. Пәтер ортаңғы қабатта орналасқан және теңіз жағалауына небәрі 10 минуттық жаяу қашықтықта, бұл оның беделі мен сұранысын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: үш кең әрі жарық жатын бөлме, толық жабдықталған жуынатын бөлме және қосымша қонақ әжетханасы бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — үлкен қонақ бөлмесі мен ас үйдің ыңғайлылығында. Ас үйге жалғанған қоймасы бар жабық кір жуатын бөлме тұрмыстық заттарды реттеп сақтауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме күн сәулесімен жақсы жарықтандырылған.

Мұнда демалуға арналған үш терраса бар, олардың бірі шыныланған, бұл оны жылдың кез келген уақытында пайдалануға мүмкіндік береді. Пәтерден қала мен порт көріністері ашылады. Ғимарат заманауи лифтпен және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған пандуспен жабдықталған. Қауіпсіздік үшін кешен жабық аумақта орналасқан және тұрғындар үшін ортақ тұрақ қарастырылған.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл пәтер өте тиімді жерде: жақын маңда мектептер, дәріханалар, медициналық орталықтар мен саябақтар орналасқан. Марбелья порты мен жағажайдың жақындығы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс табу үшін де тартымды етеді. Бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы баға мен сапаның тамаша үйлесімі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 369 000

177 120 000 KZT

м² бағасы
€ 3 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 583 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 369 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 410
Сатып алудың жалпы құны€ 404 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 369 000
Алғашқы жарна30% (€ 110 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 258 300
Айлық төлем€ 1 293,11
Қажетті айлық табыс€ 4 310,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11211·EUR 369 000€ 3 583/м²