EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-11303
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус – қалалық өмір мен теңіз көрінісін үйлестіргісі келетін инвесторлар үшін таптырмас нысан. Коммерциялық аймақта орналасуы мүліктің жоғары сұранысқа ие болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Басты ерекшелігі – 25 м² кең террасасы, мұнда батысқа қараған бағыттың арқасында теңіз пейзажын тамашалап, кешкі уақытты жайлы өткізуге болады.

Ғимарат лифтпен жабдықталған, ал пәтер ішінде кіріктірілген шкафтар мен шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Барлық жиһаздар бағаға кіреді, бұл активті бірден іске қосуға немесе көшіп келуге мүмкіндік береді.

Дүкендер мен теңіз жағалауы бірнеше қадамдық жерде орналасқан. Коста-дель-Соль аймағындағы беделді орын мен инфрақұрылымның дамығандығы бұл пәтерді капиталды әртараптандыру үшін сенімді таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 498 000

239 040 000 KZT

м² бағасы
€ 4 527 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 527 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 498 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 820
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 000
Сатып алудың жалпы құны€ 546 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 498 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 348 600
Айлық төлем€ 1 745,17
Қажетті айлық табыс€ 5 817,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11303·EUR 498 000€ 4 527/м²