EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-11403
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Марбельядағы пәтер қаланың ең беделді аудандарының бірінде, Gran Hotel Don Pepe қонақ үйінің жанында орналасқан. Жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Маңайда мектептер, саябақтар және ең танымал дәмханалар бар.

Пәтерде екі жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы 79 м² жеке терраса. Қазіргі уақытта терраса шынымен қоршалған, бұл оны демалыс аймағы немесе жазғы асхана ретінде жыл бойы пайдалануға мүмкіндік береді.

Бесінші қабатта орналасқан пәтер солтүстік-батысқа бағытталған, бұл күні бойы жақсы жарық түсуін және Сьерра-Бланка тауларының керемет көрінісін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны кіреді, бұл Марбельяның орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық актив ретінде де өте тиімді. Оның орналасқан жері мен террасасының ауданы жоғары сұранысқа ие болуын және капиталдың тұрақты өсімін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 7 532 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 532 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11403·EUR 595 000€ 7 532/м²