EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-11620
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, әйгілі Рикардо Сориано даңғылында орналасқан бұл пәтер заманауи стиль мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Толық жөндеуден өткен бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санатты жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

90 м² аумақты алып жатқан пәтерде екі кең жатын бөлме және заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарланған ас үй мен қонақ бөлмесі кеңдік пен жарық сыйлайды. Пәтердің басты артықшылығы — солтүстік және шығыс жаққа қараған екі жеке терраса. Ол жерден теңіз бен Марбелья портына тамаша көрініс ашылады.

Ішкі әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар қолданылған: табиғи ағаш едендер, кіріктірілген шкафтар және заманауи климаттық бақылау жүйесі. Ғимарат лифттермен және бейнедомофонмен жабдықталған, сондай-ақ мүмкіндігі шектеулі жандар үшін барлық жағдай жасалған. Туристік лицензияның болуы бұл мүлікті жоғары табысты инвестициялық активке айналдырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен яхта айлағына дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Айналасында ең таңдаулы мейрамханалар мен бутиктер орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 620 000
м² бағасы
€ 6 611 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 611 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11620·EUR 595 000€ 6 611/м²