EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-120309
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Төртінші қабатта орналасқан бұл пәтер шығыс бағытымен және ашық көріністерімен ерекшеленеді, ол Плая-де-ла-Фонтанилья жағажайынан бірнеше қадам жерде орналасқан. 1981 жылы салынған ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған арнайы қолжетімділік жолдары бар, бұл Марбельяның орталығы үшін маңызды артықшылық.

Ішкі жоспарлау 39 м² аумақты тиімді пайдалануға негізделген: қонақ бөлмесі төрт адамға дейін орналастыруға мүмкіндік беретін тік жиналмалы кереуеттермен жабдықталған. Үлкен терезелері бар негізгі жатын бөлме табиғи жарыққа толы, ал жеке ас үй жаңа негізгі тұрмыстық техникамен жабдықталған.

Мүлікте жақында жөндеу жұмыстары жүргізілген, қабырғалары тегістеліп, кондиционер жүйесі орнатылған. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға бақшаға кіру мүмкіндігін береді және теңізге, портқа және гольф алаңдарына тамаша көрініс ұсынады.

Марбелья орталығында тұру көлікті қажет етпейді, өйткені жағажай мен барлық инфрақұрылым жаяу қашықтықта. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы инвестициялық актив немесе демалыс орны ретінде өте қолайлы таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 125 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120309·EUR 325 000€ 8 125/м²