EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-120368
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл екі бөлмелі пәтер жоғары сапалы материалдармен жаңадан жөнделген және жергілікті спорт кешеніне қарайтын ашық көрінісімен ерекшеленеді. Тұрғын үйдің іші өте жарық және қаланың ең танымал аудандарының бірінде орналасқандықтан, заманауи өмір салтына толықтай сай келеді.

Пәтердің жоспарлануы ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі мен асхана 14 м² террасаға тікелей шығады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар және ол да террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Екінші жатын бөлме мен қосымша жуынатын бөлме де заманауи стильде безендірілген, ал кірістірілген шкафтар орынды үнемдеуге мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамаларына фарфор плиткалы едендер, сапалы екі қабатты терезелер және суық/жылы ауа баптау жүйесі кіреді. Тұрғындардың жайлылығы үшін жерасты тұрағы мен қойма қарастырылған, оларға жеделсатымен тікелей түсуге болады.

Орналасқан жері автокөліксіз жүруге өте қолайлы: жағажай мен теңіз айлағына дейін небәрі 400 метр. Бірнеше қадам жерде Марбельяның ескі қаласы, супермаркеттер, мейрамханалар мен кафелер орналасқан. Теңіз жағасындағы серуендеу аймағы мен су спорттарының қолжетімділігі бұл жерді демалыс үшін таптырмас мекен етеді.

Марбельядағы бұл дайын пәтер тұрақты тұруға немесе инвестиция ретінде өте тиімді. Теңіз бен порт көрінісі және қала орталығындағы стратегиялық орны бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:67 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 9 403 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 403 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120368·EUR 630 000€ 9 403/м²