EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-120967
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер сегізінші қабаттағы биіктігімен және қала мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Орталықтағы басқа нысандардан айырмашылығы, бұл кешенде ортақ пайдаланылатын бассейн мен балалар бассейні бар, бұл қала орталығы үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Ғимараттың биіктігі қаланың қарбаласынан оқшауланып, теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік береді.

Бірнеше жыл бұрын жөндеуден өткен 61 м² аумақ заманауи ашық жоспармен жобаланған. Қонақ бөлмесі мен асүй біріктіріліп, көлемі 8 м² болатын террасаға шығады. Пәтерде ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қонақтарға арналған шағын жатын бөлме мен бөлек жуынатын бөлме қарастырылған. Ішкі кеңістік жарық әрі жайлы, теңіз жағалауындағы өмір салтына толықтай сай келеді.

Нысан ауаны баптау жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі портье қызметімен және жабық аумақпен қамтамасыз етілген, сондай-ақ ғимаратта жеделсаты бар. Пәтер заманауи стильде жасалған және бірден көшіп кіруге дайын күйде ұсынылады.

Орналасқан жері жағажайға, ескі қалаға және жағалаудағы серуендеу жолдарына жаяу баруға мүмкіндік береді. Барлық қажетті дүкендер мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Айта кететін маңызды жайт, бұл қауымдастықта қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынған, бұл тұрғындар үшін тыныштық пен тұрақтылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:61 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 131 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 131 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120967·EUR 435 000€ 7 131/м²