EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-123116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Parque Elviria-дағы бұл пәтер өзінің оңтүстікке бағытталуымен және 4 м² жеке қоймасының болуымен ерекшеленеді, бұл Марбельяның шығыс бөлігіндегі тұрғын үйлер үшін үлкен артықшылық болып табылады. Екінші қабатта орналасқан нысанның жалпы ауданы 106 м² құрайды, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Ғимаратта лифттің болмауы бөлмелердің кеңдігімен және классикалық испандық урбанизацияның жайлы атмосферасымен толық өтеледі.

Пәтердің жоспары үш жатын бөлмені, толық жуынатын бөлмені және қосымша қонақ дәретханасын қамтиды, бұл оны отбасылық өмір үшін қолайлы етеді. Кең қонақ бөлмесі 20 м² жеке террасаға шығады, ол жерден теңіз бен портқа панорамалық көрініс ашылады. Ас үй жеке бөлме ретінде ұйымдастырылған және кір жууға арналған қосымша аймақпен толықтырылған, бұл ішкі кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Бөлмелерде жайлы микроклиматты сақтау үшін кондиционер жүйесі орнатылған. Тұрғындар ландшафты бақтары мен ортақ бассейні бар жабық күзетілетін аумаққа қол жеткізе алады. Құнына осы ғимаратта орналасқан жеке қойма кіреді, бұл маусымдық заттарды немесе спорттық жабдықтарды сақтау мәселесін шешеді.

Эльвирия ауданы өзінің құмды жағажайларымен, элиталық гольф клубтарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Тікелей жақын жерде супермаркеттер, мектептер мен мейрамханалар орналасқан, ал ыңғайлы көлік айрығы Марбелья орталығына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тұрақты тұру үшін сапалы баспана немесе Коста-дель-Соль жағалауында демалу үшін сенімді актив іздейтіндер үшін теңгерімді шешім болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 679 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 679 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123116·EUR 390 000€ 3 679/м²