EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-123134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья мэриясы берген Алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) бар Balcón del Golf тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер толық заңды құжаттарымен ерекшеленеді. Нуэва-Андалусияның тыныш ауданында орналасқан бұл нысан гольф алаңдарына жақын жерде жайлы өмір сүруді ұсынады.

Пәтердің ішкі жоспары бір деңгейде тиімді орналасқан: кіреберіс, асүй және қонақ-ас бөлмесі бар. Екі жатын бөлме мен ванна бөлмесінен бөлек, мұнда 15 м² құрайтын ашық және жабық террасалар қарастырылған, бұл таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер жүйесі және домофон орнатылған. Пәтердің құнына 7,35 м² жеке қойма мен ғимараттың цокольді қабатындағы жеке тұрақ орны кіреді, бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Кешеннен теңізге және гольф алаңдарына көрініс ашылады, сонымен қатар порт пен жағажайға жақын орналасқан. Бұл нысан Коста-дель-Соль өңірінде тұрақты тұруға немесе сенімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде қарастыруға болатын тиімді инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 8 289 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 289 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123134·EUR 630 000€ 8 289/м²